T様 施工実績

2018.10/5 曇りのち晴れ 大阪府泉佐野市 木造2階建て ベタ基礎
2.25m 16本 総延長 36.0m

村上建設(株)ハイスピード工法の営業担当の坂上です。
今回初めてのハイスピード工法を採用いただきました
デザインハウス和歌山北店様。

ご採用ありがとうございます。これからも引き続きよろしくお願いします。

デザインハウス様はローコスト住宅を主力商品にされているのですが、
地盤への意識が高く、安ければ改良工事は何でもいいよ的なことは
一切ありませんでした。

その理由を伺うと、本部のご担当者様が、日本大震災で
液状化の被害に逢われ不同沈下したそうです。
その経験から、地盤を疎かにしたら家まで大きな影響が出ることを
身をもってお客様にお伝えされています。

この日は泉州地域独特の秋祭りの雰囲気が漂ってました。
現場回りが秋祭りの提灯がたくさんありました。
施工日の翌日は秋祭りでだんじりが出るそうです。

今回の現場は、事前にビルダー様とお施主様とお会いして、
地盤改良のことについてご説明をさせて頂いた現場です。

私はなかなかお施主様とお会いすることはないのですが、
マニアックな説明にならない様に分かりやすく説明させていただき
ホントに納得してご採用頂きました。

その説明からご興味を持っていただいたのか、当日は現場で
ご見学されてました。差し入れも頂きありがとうございました。

前日までの雨で現場がぬかるんでいたので、極力現場に車を入れない様に
現場の美化を気を付けて施工しました。

浄化槽が埋まってるかもということでしたが、存在がなかったので
特に施工に影響はありませんでした。

順調に施工は進み、14時ごろには完了!

翌日の大阪市内の現場へ準備のために移動しました。
現場が早く終わると次の段取りがスムーズに進みます♪

今回もまた地盤改良業界に違いを作りました。

もっとみなさんに知ってもらって活用してもらえるよう
頑張っていきたいと思います。

お施主様に喜ばれる工務店づくりをお手伝いします。
選ばれる地盤改良のことは村上建設へご相談下さい!

K様 施工実績

2018.7/28 曇り 大阪府和泉市 木造2階建て ベタ基礎
1.5m 15本 2.25m 1本 総延長33.75m

村上建設(株)ハイスピード工法の営業担当の坂上です。
今回で5回目のハイスピード工法を採用いただきました宏聞建設工業様。
標準採用、いつもありがとうございます!
これからも引き続きよろしくお願いします。

今回は地盤改良ではなく、液状化対策も含めた地盤補強工事です。

以前に施工させて頂いた分譲地のもう一区画の施工となりました。

スムーズに施工が進み、午後2時過ぎには施工完了!

この日は曇りだったので

今回もまた地盤改良業界に違いを作りました。
もっとみなさんに知ってもらって活用してもらえるよう
頑張っていきたいと思います。

お施主様に喜ばれる工務店づくりをお手伝いします。
選ばれる地盤改良のことは村上建設へご相談下さい!

F様 施工実績

2018.7/2~3 晴れ 兵庫県西宮市 木造3階建て ベタ基礎
3.5m 20本 総延長70.0m

村上建設(株)ハイスピード工法の営業担当の坂上です。
今回5回目のハイスピード工法を採用いただきましたKカンパニー様。
リピート採用ありがとうございます。これからも引き続きよろしくお願いします。


狭小地ではありますが、ダンプと建柱車が並ぶのでまだマシです。。

今回の現場は、神タイガースの聖地、甲子園の近くでした。
甲子園浜が近いこともあり、現場の土質は質土、いわゆる地盤でした。

掘り出した土は砂に水を含んだような土でした。

事前の調査より地下水位があることは分かってましたが、
データ通り約1mのところから水があふれてきました。

孔の中はこんな感じ。。

 
エアコンプレッサーから空気を送っているから、
ゴボゴボと湧き上がっているように見えます。

こんなに地下水があっても、ハイスピード工法は砕石を締め固めるので
セメント改良と違って固化不良のリスクがないです。
だから、質面でも安心です。

この現場の施工前に、設計士さんが液状化のリスクのある地域なので
液状化対策をしたいということを伺いました。

ハイスピード工法は、液状化現象の対策として東日本大震災でも
液状化に強いという実績があります。

ガイアの夜明けにも取り上げられたのは、この「液状化対策」でした。

大阪北部地震があったからこそ、今後の備えとしてハイスピード工法で
施工できたことは、お施主様にも住宅会社様にとっても
貢献できたのではと思います。

地震が起こってからでは遅いので、新築時にしか対策を取れないので
もっと普及するよう頑張ります!

今回もまた地盤改良業界に違いを作りました。
もっとみなさんに知ってもらって活用してもらえるよう
頑張っていきたいと思います。

お施主様に喜ばれる工務店づくりをお手伝いします。
選ばれる地盤改良のことは村上建設へご相談下さい!

営業支援:集客イベントのお手伝い

こんにちは。ハイスピード工法営業担当の坂上です。

先日に実施したセミナーの開催もそうなのですが、村上建設として、
ハイスピード工法をご提案させて頂いた住宅会社様・工務店様へ
営業支援の一環としていろんな情報提供、お手伝いをさせて頂いてます。

ただの地盤改良工事の施工屋さんではないことをアピールしたいと思います!

ラインナップは以下の通りです。
①集客イベントのお手伝い
②お役立ちセミナーの開催
③社内勉強会の開催
④施工現場見学会の開催
⑤お施主様向け販促資料のご提供

今日は「集客イベント」でのお手伝いの内容についてご紹介させて頂きます。

去る10/15-16の2日間、K建設工業様の企画した家づくりイベントで
地盤に関するブースをお任せいただきました。
アリオ鳳というショッピングセンターの催事コーナーで実施しました。

%e5%85%a8%e6%99%af全景はこんな感じです。

%e3%82%a4%e3%83%99%e3%83%b3%e3%83%88%e3%83%96%e3%83%bc%e3%82%b9%ef%bc%881%e6%97%a5%e7%9b%ae%ef%bc%89%ef%bc%92%e3%82%a4%e3%83%99%e3%83%b3%e3%83%88%e3%83%96%e3%83%bc%e3%82%b9%ef%bc%88%e7%9c%8b%e6%9d%bf%ef%bc%891%e6%97%a5%e7%9b%ae

<地盤ブースの様子>

イベント会場でお伝えしたのは、ハイスピード工法のことではなく、
住宅を建てるときに確認するポイントと、住宅会社の選び方について
ひとつの切り口として「地盤改良工事」についてご案内しました。

住宅会社を選ぶときに、地盤のことをちゃんと教えてくれないような会社で
建てちゃダメですよ、って感じですかね♪

環境面について、六価クロムによる土壌汚染のことや、
お金のことについて、資産価値が目減りすることをお伝えしました。
また、南大阪の堺という土地柄、地震発生後の液状化についても
ご案内させて頂きました。

計2日間で、住宅のことだけではなく、地盤にも興味をお持ちいただき、
見込み客としてつながったお客様がなんと、2組!

最も関心を持たれたことが、「液状化対策」でした。
また、セメント杭を打つと土地の価値が下がることについても

「教えてもらってよかった~、知らずに建てるところだった」
とご感想を頂きました。

今回、エンドユーザーのお客様と接して感じたことがたくさんありました。

関心を持たれたこの住宅購入を検討されているお客様だけでなく、
ここ数年にすでに家を建てた方からもこんなお声がありました。

「建売の家を買ったけど、地盤改良の話なんていっこも
教えてくれへんかったわ。

このことを知っていたら他のとこで買ってたかも・・・」

地盤や基礎のことを詳しくお伝えしない住宅会社・工務店様が
まだまだ多いですが、建てた後でやり直しがきかない部分だからこそ、
建てる前に情報提供とリスクを伝えてあげることがお施主さんにとっては
一番の親切だと思いました。だって後悔したくないですもんね。

家のことはもちろん、地面の下のことも教えてあげるのは、
住宅のプロだからこそ必要なのではないでしょうか。

最終的に選択されるのはお客様ですが、選択肢すら提示しないのは
住宅の素人のお客様は不幸ですね。。

ハイスピード工法の認知度はまだまだこれからですが、
いいものだとお客さんが思ってもらえたものだからこそ
頑張って広めていきたいと思いました。

もっともっと住宅会社様・工務店様へ貢献できるよう
知恵を出していきます!

お施主様に喜ばれる住宅会社・工務店づくりをお手伝いします。
選ばれる地盤改良のことは村上建設へご相談下さい!

ZEH&BIOS(地盤)セミナー

こんにちは。ハイスピード工法の営業担当の坂上です。

9/20のブログで案内してました
「ZEH(ゼロエネルギー住宅)対応」「地盤トラブル回避」セミナー
実施しました。

ZEHは関心が高いキーワードで、今後、市場が縮小する住宅業界で
生き残る為にどのように他社と差別化していくのかをお伝えしました。

当日のキャンセルもありましたが、5社の参加を頂きました。
ご参加頂きましてありがとうございました!

img_3786

アンケート結果から、「地盤改良のリスクについて」の回答で、

・他社に先駆けてしっかり対応をしたい
・エンドユーザーへ説明するべきだと思う

という回答が目立ちました。
住宅(ハード)だけの提案ではなく、安心・安全、リスク回避(ソフト)を
提案することが自社の価値づけになるとご認識頂けました。

また、プレ地盤診断レポート【BIOSCOPE】を活用した営業支援についても
ご興味を示して頂けました。使えるヤツなんです!!

今後は、お施主様向けの説明ツールや配布資料をもっと充実させて、
地盤による他社との差別化のご支援をさせて頂く予定です。

お施主様に喜ばれる工務店づくりをお手伝いします。
選ばれる地盤改良のことは村上建設へご相談下さい!

知ってて得する地盤のコト②

ハイスピード工法の営業担当の坂上です。

地盤のことは、お施主様も住宅会社様・工務店様も知らないコトが
多いのではということで、マニアックにならない程度に、明日から使える
お役立ち情報を不定期でご案内します。

第2回目は、「軟弱・危険な地盤の見分け方ガイド」です。

前回は地名から読み解く危険な地盤について触れました。
(第1回目はコチラ
第2回目は地形から地盤を見極めてみましょう!

地形模式図

平坦に見えてもいろいろな地形区分があるんですねぇ。

地形 地形的特徴と土地活用 予想される地盤状況 良否
谷底低地 周辺が屋まで囲まれている。小川や水路が多く、湿地帯や水田 かなり深くまで極めて軟弱 ×
扇状地 山地から平野部に抜ける間の傾斜面を有する扇状の地形。畑、果樹園 ローム・砂礫から成る良質な地盤。ただし、伏流水に注意
自然堤防 現・旧河川の流路沿いの微高地
古くから集落がある。畑
砂礫等から成る良質な地盤
後背低地 自然堤防や砂丘の後にある。
水田
極めて軟弱 ×
湿地 低地・排水不良地・湧水付近・旧河道・盛土をした宅地・荒地 極めて軟弱 ×
河原 現河川沿い。荒地・畑・水田 腐植土と砂質土の互層 ×
三角州 河川の河口部・起伏に乏しい。水田 極めて軟弱、液状化の恐れあり ×
砂州 海岸・湖岸沿い・林・畑・荒地・集落 砂地盤・液状化に注意
丘陵地 地表面が平坦な台地。宅地 ローム・高粘土。礫地盤
山地 山・切土の造成地 軟岩。地滑りに注意
崖地 急斜面・造成地 二次堆積物(崩れた土)で構成される。
崖崩れ、地滑り。
×

この地形情報を活用して、建築予定地の地盤の状況が分かるツールがあります。

その名も
プレ地盤診断レポート【BIOSCOPE(ビオスコープ)】」です。
近隣のボーリングデータを基に、指定した地域の地盤の状況が分かります。
サンプルはコチラ ↓↓↓

プレ地盤診断レポート(村上建設)サンプル 悪い高い

地形はBIOSCOPEの左下にプレ地盤診断結果として、
「土地の条件区分」という欄に記載があります。
このサンプルレポートは村上建設の事務所の住所を出力してます。

地形は「後背湿地」と表示されてます。上の表で確認してみると・・・・・

極めて軟弱! × ってなってます。

真ん中下辺りにある「地盤予報」は・・・・・、「悪い傾向」ですって。
結果的に地盤改良が必要な危険な地域という事が分かります。

このレポートの出力は無料で提供していますので、お施主様へ情報提供を
検討されているのであれば、メチャ使えるツールです。

ご興味があればお気軽にお問合せ下さい。
使い方は個別にご案内させて頂きます。

ある住宅会社様では、営業マンが今までうまく取れなかった「次回アポ」を
このツールを活用してゲットされてます!契約率も上がってるとか!?

レポート出力のご依頼は担当の坂上まで~ メール:sakagami@muraken-kk.com必ず住所か、場所が特定・把握できる地図を添付して送ってください!!

お施主様に喜ばれる工務店づくりをお手伝いします。
選ばれる地盤改良のことは村上建設へご相談下さい!